Los vicios del consentimiento —error, dolo, violencia e intimidación— permiten anular un contrato cuando la voluntad se ha formado bajo una percepción equivocada de la realidad, engaño deliberado o coacción.… Leer más »Vicios del consentimiento en el contrato civil: error, dolo, violencia e intimidación
El contrato es la fuente más habitual de obligaciones en el derecho civil. En este artículo explicamos qué es un contrato según el Código Civil, cuáles son sus elementos esenciales,… Leer más »El contrato como fuente de obligaciones: requisitos, forma y efectos prácticos
La extinción de las obligaciones no se limita al pago. El Código Civil prevé distintas vías para liberar al deudor: condonación, confusión, compensación, novación, pérdida de la cosa debida, prescripción,… Leer más »La extinción de las obligaciones: cómo se libera jurídicamente el deudor
Explicamos qué daños se indemnizan por incumplimiento (daño emergente y lucro cesante), desde cuándo corren los intereses y cómo funciona la cláusula penal. Guía práctica para cuantificar, probar y reclamar… Leer más »Daños y perjuicios por incumplimiento: cuantificación, prueba y cláusula penal
Guía práctica de la tradición en la adquisición de derechos reales: requisitos, modalidades (material, instrumental, simbólica, brevi manu, constitutum), relación con el Registro, riesgos habituales y checklist para cerrar operaciones… Leer más »La adquisición de los derechos reales por tradición
El incumplimiento civil abarca la falta de ejecución, el retraso y el cumplimiento defectuoso. El acreedor puede exigir cumplimiento o resolución (art. 1124 CC), además de daños y perjuicios. En… Leer más »Incumplimiento de las obligaciones: claves prácticas y hoja de ruta
Análisis práctico de los derechos reales y la posesión: contenido, tutela sumaria, relación con el Registro y reglas clave de usucapión. Cómo defender el uso inmediato y cuándo pasar al… Leer más »Derechos reales y posesión: claves prácticas para entender qué se protege y cómo
Los elementos del contrato —consentimiento, objeto y causa— sostienen la validez del negocio. A su alrededor orbitan capacidad, forma, representación, integración y control de condiciones generales. Documentar el acuerdo, asegurar… Leer más »Elementos del contrato en el Código Civil: anatomía de un acuerdo válido
La imputación del pago decide qué deuda se apaga cuando hay varias, y los intereses siempre van antes que el capital. Si el pago ordinario es imposible o inseguro, el… Leer más »Imputación del pago y formas especiales de cumplimiento: precisión donde más duele
Copropiedad y Propiedad Horizontal no son lo mismo. La primera se rige por el Código Civil y sirve para bienes indivisos; la segunda, por la LPH, estructura edificios en elementos… Leer más »Copropiedad y Propiedad Horizontal: dos regímenes para compartir un inmueble